Raspisan oglas za otuđenje građevinskog zemljišta u javnoj svojini opštine Negotin
Autor Jelena PerićSkupština opštine Negotin raspisala je oglas za otuđenje građevinskog zemljišta u javnoj svojini opštine Negotin u K. O. Negotin, javnim nadmetanjem.
Predmet otuđenja je građevinsko zemljište u javnoj svojini opštine Negotin u K.O. Negotin, Potes: “Miloševski put” i to sledeće katastarske parcele: katastarska parcela, broj: 9813, površine 492m2, ulica “Alekse Šantića“, br. 19, upisana u list nepokretnosti, broj: 10833, K. O. Negotin; katastarska parcela, broj: 12547/15, površine 320m2, ulica „Vojislava Velimirvića“ , b.b., upisana u list nepokretnosti, broj: 10833, K. O. Negotin i katastarska parcela, broj: 12970/1, površine 55m2, ulica “General Isajeva“, br. 1, upisana u list nepokretnosti, broj: 10833, K. O. Negotin.
Mogućnosti i ograničenja izgradnje na građevinskom zemljištu definisani su Informacijom o lokaciji Odeljenja za urbanizam i građevinarstvo Opštinske uprave opštine Negotin, navodi se u Službenom listu broj 3/2016. Osnovni urbanistički uslovi:
Vrsta objekta | Namena objekta | Porodično stanovanje | |
Minimalna veličina parcele (m2) | Minimalna širina parcele (m2) | ||
Slobodnostojeći objekti |
- porodični stambeni objekat - porodični stambeni objekat sa maksimalno 4 stana |
300 450 |
12 15 |
- porodični stambeno-poslovni objekat - poslovni objekat |
450 | 15 | |
- proizvodni objekat - porodični objekat sa proizvodnom delatnošću |
500 | 15 | |
Dvojni objekti |
- porodični stambeni objekat - porodični stambeno-poslovni objekat |
400 (2 x 200) 500 (2 x 250) |
16 (2 x 8) 18 (2 x 9) |
Objekti u neprekinutom nizu |
- porodični stambeni objekat - porodični stambeno-poslovni objekat |
200 300 |
8,0 10,0 |
Objekti u prekinutom nizu |
- porodični stambeni objekat - porodični stambeno-poslovni objekat |
300 | 10,0 |
Urbanistički pokazatelji | Porodično stanovanje |
Gustina naseljenosti | 50/150 st/ha |
Indeks zauzetosti parcele |
Stanovanje: maksimalno 40% Poslovanje - samostalno ili sa stanovanjem: maksimalno 45% |
% zelenih površina na parceli | minimalno 20 |
Maksimalna dozvoljena spratnost objekata u zoni je prizemlje, sprat i potkrovlje, a za stambeno-poslovne i poslovne objekte prizemlje i dva sprata. Ukoliko ne postoje smetnje geotehničke i hidrotehničke prirode, dozvoljena je izgradnja podrumske ili suterenske etaže. Visina objekta za porodične stambene i stambeno poslovne objekte može biti maksimalno 12,0 m.
Predmetno zemljište se otuđuje kao komunalno uređeno, a početna cena otuđenja građevinskog zemljišta za navedene katastarske parcele iznosi 17,11 evra po 1m2 zemljišta.
Depozit za učešće na javnom nadmetanju je izražen u evrima, iznosi 10% od početne cene zemljišta, a uplaćuje se u dinarskoj protivvrednosti po zvaničnom srednjem kursu evra Narodne banke Srbije na dan uplate. Uplata se može izvršiti na depozitni račun ili na blagajni Opštinske uprave opštine Negotin.
- Depozit za kp. br.9813, K. O. Negotin, iznosi 841,81 evra;
- Depozit za kp. br. 12547/15, K. O. Negotin, iznosi 547,52 evra;
- Depozit za kp. br. 12970/1 , K. O. Negotin, iznosi 954,73 evra;
Rok za dostavljanje prijava za javno nadmetanje je 30 dana od dana objavljivanja oglasa u dnevnom listu „Politika“, a javno nadmetanje će se obaviti dva dana po isteku roka za podnošenje prijava i to u 12.00 časova u prostorijama male sale opštine Negotin.
Prijave se podnose na obrascu prijave, koji se preuzima u prijemnoj kancelariji Opštinskog uslužnog centra Opštinske uprave opštine Negotin. Predaju se u prijemnoj kancelariji Opštinskog uslužnog centra Opštinske uprave opštine Negotin sa naznakom „za Komisiju za otuđenje građevinskog zemljišta“. Prijava sadrži treba da sadrži sve podatke o podnosiocu prijave i podatke iz oglasa o građevinskom zemljištu za koji se prijava podnosi, kao i broj i datum oglasa.
Kako se u Službenom listu broj 3/2016 navodi, predmetno zemljište otuđiće se učesniku javnog nadmetanja koji ponudi najveću cenu po kvadratnom metru. Učesnicima javnog nadmetanja, koji ne uspeju na javnom nadmetanju, vratiće se depozit u roku od 5 radnih dana od dana održavanja javnog nadmetanja u visini dinarskog iznosa uplaćenog na ime depozita. Učesnik javnog nadmetanja koji ponudi najveću cenu otuđenja, dužan je da u roku od 30 dana od dana donošenja rešenja o otuđenju građevinskog zemljišta zaključi sa Opštinom Negotin Ugovor o prodaji građevinskog zemljišta u javnoj svojini opštine Negotin i ponuđenu cenu u evrima plati pre zaključenja ugovora u dinarskoj protivvrednosti, a u slučaju jednokratne isplate kupoprodajne cene ostvaruje se popust od 30%.
Javno nadmetanje sprovešće Komisija za otuđenje građevinskog zemljišta, koju je Skupština opštine Negotin formirala u sledećem sastavu:
- Vesna Lazarević, dipl.pravnik, predsednik,
- Milutin Mijušković, dipl.inž.građevine, zamenik predsednika,
- Marija Petrović, pejzažni arhitekta, član,
- Perica Stanković, inž.građevine, zamenik člana
- Dragana Banković, dipl.pravnik, član,
- Ivan Stojanović, dipl.pravnik, zamenik člana.
Ovlašćenja komisije su da prikupi prijave po oglasu za javno nadmetanje, sprovede postupak javnog nadmetanja, sačini zapisnik o toku javnog nadmetanja i predloži Skupštini opštine Negotin donošenje odluke o otuđenju građevinskog zemljišta učesniku javnog nadmetanja sa najpovoljnijom ponudom, ističe se u Službenom Listu broj 3/2016.