Objedinjena procedura za dobijanje građevinskih dozvola u roku od 28 dana, znači da će sva dokumenta koja je investitor ranije morao da nabavlja u institucijama i javnim preduzećima, po službenoj dužnosti nabavljati lokalna samouprava.

U Srbiji danas počinje puna primena novog Zakona o planiranju i izgradnji, a veoma važna novina jeste objedinjena procedura izdavanja građevinskih dozvola za najviše 28 dana. Praktično, sva dokumenta koja je investitor ranije morao da nabavlja u institucijama i javnim preduzećima, od danas, po službenoj dužnosti, nabavljaju lokalne samouprave.

Država po novom zakonu, utvrđuje i maksimalan iznos doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta kako bi se izbeglo da pojedine lokalne samouprave naplaćuju veću cenu od realne. Zakon će se primenjivati u dve faze što podrazumeva da će od 1. marta do kraja 2015. godine razmena podataka, u okviru procedure izdavanja građevinskih dozvola, biti moguća i u papirnoj formi sa preporukom da se koristi elektronska forma. 

U drugoj fazi, od 1. januara 2016. godine, sve vrste komunikacija biće isključivo elektronske. Izmenama zakona nije obuhvaćena konverzija zemljišta što će biti rešeno posebnim zakonom o građevinarstvu , koji će biti donet sredinom godine.

 Inače, cilj novog Zakona o planiranju i izgradnji i jeste brže i lakše dobijanje dozvola i same gradnje, povećanje stranih investicija, kao i oporavak domaće građevinske industrije. Prvi put u novijoj praksi Zakon o planiranju i izgradnji prati 28 pravilnika i pratećih dokumenata koji su usvojeni u zakonskom roku.

Brže do jeftinijih građevinskih dozvola  

Nacionalna alijansa za lokalni ekonomski razvoj (NALED) svojevremeno je ocenila da će puna primena izmenjenog Zakona o planiranju i izgradnji omogućiti da se Srbija na listi o uslovima poslovanja Svetske banke, popne za 100 mesta. Srbija je po efikasnosti dobijanja građevinskih dozvola na listi SB bila na 186. mestu od 189 zemalje, jer je za dobijanje tog dokumenta u proseku bilo potrebno 264 dana.

Izmene zakona će, po navodima NALED-a smanjiti i trošak za izdavanje građevinske dozvole koja je koštala pet puta više nego u EU i do 20 puta više nego u zemljama OECD-a.

Već od sutra, 2. marta, prema najavama iz Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture počeće kontrole lokalnih samouprava u Srbiji u cilju provere primene zakona. Sve lokalne samouprave koje ne budu primenjivale zakon biće prekršajno kažnjene, a zakon predviđa i krivične prijave ukoliko javna preduzeća dostave pogrešne podatke neophodne za izdavanje građevinske dozvole.

Sa primenom novog Zakona o planiranju i izgradnji  investitori koji traže građevinsku dozvolu u Srbiji  sada će samo tri puta morati da se pojave na šalteru lokalne samouprave - da vide šta im od dokumenata treba, da ih predaju i poslednji put kada budu dobijali dozvolu. 

U opštini Negotin blagovremeno doneta Odluka o utvrđivanju doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta

Opštinska Odluka o utvrđivanju doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta, usklađena sa novim Zakonom o planiranju i izgradnji Republike Srbije, na snagu stupa 1. marta ove godine. Odbornici Skupštine opštine Negotin su na januarskoj sednici izglasali njenu primenu, uz utvrđivanje novog načina obračuna doprinosa za tu namenu, koji se po ranijim skupštinskim rešenjima obračunavo kao naknada za uređivanje građevinskog zemljišta.